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利率下调公积金利率也会下调吗?公积金贷款年利率是多少?下面跟随社保君一起来看看吧!

相比于公积金贷款利率,商业贷款的利率还是要更高一些。根据人行发的相关要求,个人首套住房商业贷款利率最低不得低于同期LPR利率减20个基点,即贷款年利率最低为LPR-0.2%,5年期以上年利率最低为4.25%,比公积金贷款利率高。

LPR利率下调再低,一般也不会低于公积金贷款利率,公积金利率没有下调的必要,除非是人民银行统一进行调整。

公积金贷款年利率是多少?

公积金贷款的年利率是不跟同期LPR利率进行浮动的。

如果借款人的贷款期限为5年以下,那么公积金的贷款年利率为2.75%;如果借款人的贷款期限在5年以上,那么公积金的贷款年利率为3.25%。

一般来说,没有没有特殊情况的话,借款人去申请公积金贷款,利率不会有太大的波动。如果借款人的个人综合资质不是很好的话,去申请公积金贷款,很有可能申贷失败,建议借款人在申贷之前,先去咨询一下公积金住房中心的工作人员。

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