二手房贷款年限怎么算的 进来了解清楚!(二手房如何计算贷款年限)

立即下载

很多人申请二手房贷款的时候,都注意到贷款年限的问题,因为有的二手房,受各方面因素影响,能申请到的额度是很低的,那么二手房贷款年限怎么算的?下文就来带大家了解一下。

关于二手房贷款可贷年限和房龄的要求,主要是:

1、普通住房房龄不得超过二十年,其他房产房龄则不得超过十五年。

2、普通住房的已使用年限与贷款年限之和最长不超过三十年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长则不超过二十年。还有,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65周岁(有的是70周岁)。

由此可见,一般房龄越久,客户可以贷到的期限就会越短。而不同的地区、不同的银行,设定的二手房贷款期限、房龄条件都可能会有所不同,因此建议具体可咨询当地银行客服。