房贷还了几年了还可以改公积金贷款吗 手续怎么办理(房贷还了几年了还可以改公积金贷款吗 手续怎么办理的)

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现在很多购房者都是通过贷款买房的方式来购买房子的。其中,房贷的有三种的,分别是公积金贷款商业贷款以及组合贷款。那么,下面来了解一下房贷还了几年了还可以改公积金贷款吗?

房贷还了几年了还可以改公积金贷款。只要符合商转公积金贷款的条件的,就可以申请商转公积金业务的。不同地区,规定可能会有所差异。不过大多数地区只是规定客户必须保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为,然后方可办理商转公业务,并没有明确规定还满几年后就禁止办理商转公业务了。

如果客户要将住房贷款由商业贷款转为公积金贷款的话,流程如下:准备好个人身份证、房贷合同、还款银行卡,公积金缴存证明等资料向受托银行提出申请;受托银行受理并对客户提交的资料进行审核,确定资料的真实性、完整性、有效性;初审通过的客户收到通知后,到担保公司办理担保手续;与贷款银行签订借款合同、抵押合同,并将转公积金贷款的差额资金补齐至原商业贷款绑定的还款银行卡当中;贷款银行录入抵押担保等信息,并按照公积金管理中心的规定进行复审;终审通过,银行会发放贷款资金;贷款银行配合担保公司,在当地房管局注销原商业贷款的房屋抵押登记,并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。之后担保公司会将办妥的《房屋他项权证》交贷款银行收管