去银行贷款买房需要什么条件 贷款买房期限多久

立即下载

虽然现在很多购房者都是通过贷款的方式来买房的。不过,贷款买房是需要贷款人具备一定条件的,并且条件还是比较苛刻的。那么,下面来了解一下去银行贷款买房需要什么条件?

去银行贷款买房需要的条件有:有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件

目前,贷款买房并没有固定的一般还款期限,只是常用的是二十年或三十年。其中,贷款年限的标准是:一手房贷款年限最长为30年,二手房最长是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。