商业贷款转公积金贷款利率会变吗 需要什么条件(商业贷款转公积金贷款利率会变吗 需要什么条件吗)

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现在很多人买房都是通过贷款的方式来购买的。其中,房贷有三种类型,分别是公积金贷款,组合贷款以及商业贷款。不过,商业贷款是可以转换成公积金贷款的。下面看下商业贷款转公积金贷款利率会变吗?

商业贷款转公积金贷款利率会变。因为公积金贷款利率与商业贷款利率是不同的,公积金利率较低,在办理转换之后,贷款就要按照公积金贷款的利率算利息了,这样可以给贷款人省掉不少的利息。

但要注意,商业贷款转公积金贷款是有条件限制的,具体是:借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。申请人同意提供认可的贷款保证方式;申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款;商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款